In momentul de fata, piata imobiliara este foarte dinamica in toate orasele tarii. Desi exista, inca, un numar generos de anunturi pentru vanzari apartamente in Ploiesti, daca e sa luam acest oras, unele anunturi nu vor sta prea mult pe piata. Cererea este inca mare (in unele oras mai mare decat oferta) pentru ca ne place sa fim proprietari, sa avem locuinta noastra.
Este momentul de fata prielnic pentru achizitia unui apartament? Raspunsul la aceasta intrebare este destul de subiectiv. Trebuie sa te decizi daca este cu adevarat ceva ce iti doresti si ai nevoie. Apoi, trebuie sa stii cu siguranta ce cauti. Un lucru este cert, si anume ca preturile nu prea vor scadea in viitorul apropriat.
Locuinte se vor construi in continuare, ceea ce e bine, pentru ca vei avea de unde alege. Dar asta nu inseamna ca preturile vor scadea, din cauza ca cererea va ramane incontinuare considerabila. Asadar, daca poti si esti hotarat(a), fie ca vorbim de achizitia unei locuinte personale sau o investitie, momentul de fata poate fi inca prielnic pentru acest pas.
Alege cu atentie locuinta… va fi a ta pentru urmatorii ani
In cazul in care iti cauti o locuinta, avand in vedere angajamentul financiar pe care il vei face, asigura-te ca este exact ce ai nevoie. Desi poate fi dificil sa gasesti o locuinta care sa iti ofere tot ce ai pe lista de dorinte, incearca macar sa gasesti varianta care iti ofera cel mai mult pentru pretul platit. Nu te grabi, cantareste bine toate optiunile pe care le ai si ia o decizie inteleapta. Vei avea acest apartament pentru mult ani de acum incolo, deci e recomandat sa fii multumit(a) de alegere.
Incearca sa platesti un avans cat mai mare
In cele mai multe cazuri, este necesar un credit ipotecar pentru a achizitona un imobil. Daca acesta este situatia in cazul tau, incearca sa dai un avans cat de mare posibil. Astfel, reduci din suma pe care va trebui sa o returnezi bancii.
Se asteapta ca dobanzile sa creasca, chiar daca asta nu se va intampla imediat. Asadar, nu te avanta la a imprumuta sume mari. Nu lua maximul pe care ti-l poate oferi banca. Pentru a te asigura ca nu ai un grad de indatorare prea mare, valoarea ratei nu ar trebui sa depaseasca 20% din venitul tau actual. De asemenea, in mod ideal, valoarea apartamentului pe care vrei sa il cumperi nu ar trebui sa fie mai mare decat venitul tau pe 4 ani.
Acorda atentie sporita calitatii constructiei
Desi este bine ca se construiesc locuinte noi, partea mai putin buna e ca unii dezvoltatori vaneaza profitul si se ingrijesc prea putin de calitate. Acest lucru va veni, din pacate, in dezavantajul noilor proprietari. Din acest motiv ar trebui sa fii foarte vigilent(a) in ceea ce priveste calitatea noii constructii. In cazul in care nu te pricepi, solicita ajutorul unui specialist (un evaluator cu experienta sau un diriginte de santier de incredere). Mergi cu specialistul la fata locului (unde se construieste imobilul) si fa o inspectie inainte sa semnezi contractul de achizitie.
Achizitioneaza ce iti permiti
Daca ai inceput sa iti cauti un apartament, probabil ai auzit diferite pareri. Unii vor spune ca e bine sa astepti, pentru ca preturile vor scadea, in timp ce altii vor spune ca acum este momentul cel mai bun sa cumperi. In realitate, momentul potrivit pentru achizitia unui apartament este atunci cand iti permiti unul. Atunci cand esti pregatit(a) financiar pentru a face acest pas (si obtine apartamentul dorit), este un moment bun sa faci asta.
Din nou, revenim la faptul ca nu este indicat sa cheltui mai mult decat poti duce si nici sa te indatorezi peste masura. Daca este posibil, alege un credit cu dobanda fixa si neaparat in moneda in care esti platit(a). Astfel, vei evita orice fluctuatii a cursului valutar.
Acestea fiind spuse, ai vazut ultimele anunturi de vanzari apartamente in Ploiesti? Daca iti doresti o locuinta si esti pregatit(a) financiar pentru asta, este bine sa fii cu ochii pe piata. Nu stii cand vei gasi oferta potrivita pentru tine.