Capcane in care sa nu cazi atunci cand cumperi o casa

casa

Daca iti doresti sa scapi de aglomeratia din oras la sfarsitul zilei si ai posibilitatea sa faci o astfel de investitie, cumpararea unei case iti poate aduce oaza de liniste si relaxare la care visezi. O scurta aruncare a privirii peste anunturile de vanzari case in Ploiesti, spre exemplu, iti va dovedi cat de diversa poate fi piata imobiliara in acest sector. Pentru cei care doresc sa locuiasca in jurul orasului Ploiesti, optiunile sunt nenumarate.

Totusi, daca iti doresti sa te asiguri ca banii tai sunt cheltuiti cu cap, trebuie sa fii constient(a) de capcanele care pot rezulta din decizia de a cumpara o casa. Astfel, vei stii sa te feresti de anumite greseli care-ti pot intuneca bucuria de a te muta la casa.

Nu-ti schimba locul de munca daca planuiesti sa accesezi un credit ipotecar

Ar fi bine sa putem achita o casa integral din resurse proprii. Dar, dupa cum stim, in majoritatea cazurilor asa ceva nu este posibil. Iar sa astepti pana cand vei reusi sa strangi toata suma necesara inseamna sa piezi ani valorosi din viata.

De aceea multi cumparatori de casa merg pe optiunea unui credit ipotecar, care le va permite sa se mute la casa in cel mai scurt timp posibil.

Daca aceasta solutie se aplica si in cazul tau, ar fi recomandat sa nu iti schimbi locul de munca sau sa iti deschizi o afacere pe cont propriu. Ideea este ca bancile apreciaza stabilitatea la locul de munca, pentru ca asta garanteaza un venit sigur, necesar pentru plata ratelor.

Astfel, abtine-te de la astfel de decizii daca iti doresti ca dosarul de creditare sa iti fie aprobat. In caz contrar, va trebui sa mai astepti o buna perioada pana vei putea aplica pentru un astfel de credit.

Nu aplica pentru un card de credit si nu fa cumparaturi semnificative cu cardul de credit

Revenim din nou la conditiile optime de a obtine un credit ipotecar. Pentru banca ce iti va da acces la fondurile necesare achizitiei unei case, fiecare cheltuiala conteaza, in special cele facute cu carduri de credit.

Se poate sa fii entuziasmat(a) cu privire la aceasta decizie importanta din viata ta si sa iti doresti sa faci anumite achizitii, precum electrocasnice noi, materiale pentru finisaje, si altele.

Daca iei in calcul achizitia lor cu un card de credit existent, te sfatuim sa nu faci asta, pentru ca aceste cumparaturi vor fi afisate ca datorii in baza de date a bancii. Ce inseamna asta?

Inseamna ca va scadea suma cu care te vor putea imprumuta sau, mai rau, ca nu vei reusi sa te incadrezi pentru creditul ipotecar. De asemenea, nu aplica pentru un nou card de credit. Amana acest lucru pana dupa finalizarea procesului de creditare.

Nu te intinde mai mult decat iti e plapuma

Atunci cand aplici pentru un credit, bancile iti vor imprumuta cu bucurie atat cat cred ei ca ti-ai putea permite pe hartie. Dar, gandeste-te bine daca ai intradevar nevoie de toti acei bani, avand in vedere numarul mare de ani pe care se va intinde creditul.

Daca este posibil, incearca sa te restrangi la suma care iti este neaparat necesara si sa oferi un avans cat mai mare pentru casa. Astfel, ratele, ce se vor intinde pe termen lung, vor fi mai usor de gestionat.

Desigur, nu uita si de cheltuielile adiacente unei achizitii de casa. Dosarele de creditare au, de obicei, taxe de verificare, ce pot fi de ordinul catorva sute de lei. Apoi, va mai fi necesar sa platesti taxele notariale pentru procesul de cumparare si intabulare, cheltuiala ce va fi procent din valoarea bunului achizitionat. Astfel, poti ajunge la cateva mii de lei cu actele notariale.

Fie ca iti doresti sa locuiesti in Ploiesti sau la marginea orasului, piata imobiliara actuala ofera oportunitati pentru toate gusturile si buzunarele. Exista numeroase oferte de  vanzari case in Ploiesti din care poti alege, in functie de bugetul si dorintele tale.

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.